Tiny Bauernkate (Neubau) auf dem Tiny House Landsitz Vielank im Biosphärenreservat Elbe
Haus in 19303 Vielank
Makler 239, Objektkennung IF1119367

Kaufpreis	182.086,00 €
Zimmer	2,0
Badezimmer	1,0
Baujahr	2022
Wohnfläche	33,00m²
Grundstück	250,00m²

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Lage

Unweit der Elbe zwischen Mecklenburg-Vorpommern und Niedersachsen sowie zwischen Dannenberg (Elbe) und Ludwigslust mitten im Biosphärenreservat Elbe liegt der kleine Ort Vielank mit seinen rund 1.260 Einwohnern. Auf einer Gesamtfläche von über 33.000 qm wird eine kleine Tiny House Siedlung mit 18 Tiny Houses und einem Gemeinschaftshaus entstehen. Die Tiny House Baugrundstücke mit einer Größe von 200 qm bis 250 qm werden zum Kauf angeboten und sind völlig ausreichend für eine moderne Tiny Bauernkate.

Obwohl die Region sehr ländlich geprägt ist, bekommt man in den umliegenden Orten und Kleinstädten alles was man zum Leben benötigt. Vielank bietet eine gute Gesundheitsversorgung. Ein Kindergarten befindet sich nur wenige Gehminuten von der geplanten Tiny House Siedlung entfernt. Durch das Vielanker Brauhaus mit seinen hausgemachte Bieren, Brausen und Spirituosen ist der Ort auch überregional bekannt. Bierliebhaber kommen mit Sicherheit im Vielanker Brauhaus mit angeschlossenem Hotel, Restaurant und Destille auf ihre Kosten. Die ruhige und ländliche Lage ist ideal geeignet für Menschen die naturnah und entschleunigt leben möchten.

Objekt

Mit der baugenehmmigungsfähigen Bauernkate "Tiny Kate" werden völlig neue Dimensionen beschritten. Auf bis zu 13 Meter Länge wird es eine riesige Wohnstube mit großer Bauernküche, ein Schlafzimmer mit King-Size-Bett und ein geräumiges Duschbad geben. Ein zentraler elektronisch gesteuerter Pelletofen, der von der Leistung her speziell auf das Tiny House dimensioniert wurde, rundet das Angebot ab.

Während bisher viele Tiny House-Projekte in Deutschland schlichtweg am deutschen Baurecht scheiterten und deshalb nicht als legale Wohngebäude genutzt werden konnten, wird die "Tiny Kate" - ganz nach den Vorgaben der überwiegenden Bebauungspläne in Deutschland - ein klassisches Satteldach mit wunderschönem Krüppelwalm und Walmtraufe haben.

Die Grundstücke sind als reine Kaufgrundstücke vorgesehen, sodass eine reguläre Baufinanzierung beantragt werden kann. Die Anmeldung mit Erstwohnsitz oder auch die Nutzung als Ferienhaus ist möglich.

Ausstattung

Tiny House Kate 13 m mit elektronisch gesteuertem Pelletofen, Grundstück ca. 250 qm inkl. Beteiligung am Gemeinschaftshaus und anteiligen Erschließungskosten

Sonstige Angaben

Testen Sie gerne bei einem Probewohnen in 27374 Visselhövede (zwischen Hamburg, Bremen und Hannover) wie es sich in der Tiny Bauernkate lebt!

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Angebotspreis bezieht sich auf das Grundstück sowie die Tiny Bauernkate laut aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Individuelle Wünsche sind möglich. Baunebenkosten wie z.B. Außenanlagen, Hausanschlüsse, Bauantrag, Notar- und Gerichtskosten, Gebühren für Behörden und die Grunderwerbsteuer sind im aufgeführten Angebotspreis nicht enthalten. Die Fotos und Abbildungen zeigen teilweise Sonderleistungen. Für den Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.